• 永州市军供大厦 项目类型:高层建筑
    本工程为框剪结构,15层,采用机械挖孔桩基础,建筑面积约18682.11平方米。设计使用合理年限50年,为一类高层建筑,安全等级为二级。该工程中标后,我公司把本项目列为重点工程,并制定了确保“省标准化示范工地”、“省、市优质工程 ”的目标。

项目介绍
相关项目

一、工程概况

本工程为框剪结构,15,采用机械挖孔桩基础,建筑面积约18682.11平方米。设计使用合理年限50年,为一类高层建筑,安全等级为二级。该工程中标后,我公司把本项目列为重点工程,并制定了确保“省标准化示范工地”、“省、市优质工程 ”的目标。

二、质量、技术保证措施

工程质量的优劣,依赖于良好的过程管理,在本工程施工过程中,公司及项目部通过采取以下措施,很好地将工程管理纳入动态控制中,从而确保了工程质量,圆满完成了各项预期目标,具体如下:

(一)明确创优目标,落实工作责任

本工程工程量较大,施工队伍交叉作业较多,业主的要求也比较高。本工程从开始就明确了创“省优”工程的目标,在施工过程中,紧紧围绕这一目标“高标准、严要求”组织工程施工。

工程开工前,公司与项目部及各施工班组层层明确创优目标,签定了工程创优责任书,实施工程质量目标分解,对施工全过程试行预测预控,并在目标责任制中明确了相应奖惩规定。通过这一制度,很好地将工程质量目标与经济利益相挂钩,极大地促进了质量目标的实现。

(二)贯彻质保体系,执行强制性条文

在本工程的施工过程中,各施工单位都积极推行公司的质量保证体系,以完善工程过程控制及管理,使工程施工过程有序、合理,始终处于受控状态。另一方面,项目部在施工过程中严格执行国家强制性条文,并针对相关条规,公司项目部组织相关人员进行相应的检查,以及时、尽早地发现问题,解决问题。

(三)严把图纸会审关,坚持按图施工

在本工程的施工过程中,项目部严把图纸会审关,通过这一措施,以清楚了解工程的施工特点、难点及设计的意图,并从施工的角度出发以减少工程施工设计失误和图纸差错,从而确保了施工的顺利开展。

(四)编制施工方案,做好技术交底、技术复核,落实质量管理计划

通过编制切实可行的施工方案和实实在在的三级技术交底,使项目部施工技术人员和操作人员充分了解本工程的施工难点特点、技术要求、质量目标、创优计划和施工方案等等,切实有效地保证质量目标的实现。同时,在每道工序施工前,项目部除按质量标准规定进行检查复核外,还结合本工程的难点,在分项工程施工前做好必要的检查、复核工作。

(五)严把材料进货关,杜绝劣质产品进场

工程所用材料、产品均严格按照公司质保体系的采购控制程序和验证,货比三家,进行严格分承包方评定,择优录取,严格杜绝不合格产品进入现场。

工程所有进场材料、设备、构配件合格证齐全并符合要求,并在监理旁站见证下取样,按规定送样测试,合格后方在工程上使用。通过这一措施,从源头上控制了工程质量。

(六)加强员工教育,提高全员素质

建筑业因其行业特性,从业人员的门槛低、素质低。本工程总建筑面积18000多平方米,参加施工的人员较多,安全不稳定因素也较多。鉴于此,公司积极会同项目部做好施工人员的教育工作,通过多种形式,如:培训、会议、观摩、比赛、考核等,以提高项目部施工人员的整体素质。

另一方面,在每层结构施工时进行施工前的技术、安全交底和施工后的自检总结,让员工施工前做到心中有数,施工后心中明了。

(七)做好协调工作,确保有序施工

本工程参建单位、作业班组较多,为保证工程的顺利竣工,项目部积极同有关方面做好协调工作。

一方面,积极做好工程各专业班组的协调工作,以尽早发现问题,尽快解决;另一方面,项目部也积极做好与业主方、设计方、监理方等的协调配合工作,以减少因沟通不利带来的种种不利因素。

三、技术创新工作介绍

    技术创新工作:

1、针对工程实际情况及工程特点,主体结构施工必须先解决好模板支撑系统。为此项目部够足了全新的18mm多层板和足量的大尺寸木档作为内外墙和楼层板的模板,保证了结构质量。施工中组织技术力量仔细复核模板安装、轴线定位等细部工作。每层结构施工完毕进行自检制度和自评质量等级,实行工序交接制度并会同木工、砼班长及操作人员对每块墙板和梁柱进行实测和观感评定,奖优罚劣,总结经验克服不足,成型后的砼结构表面平整、光洁、节点清晰、棱角分明、截面尺寸复核设计规范要求,室外全高垂直度偏差最大为12mm

2、内外墙粉刷施工前,所有砌体与框架砼梁、柱等构件交接部位和砌体开管线槽处满定钢丝网,有效的防止了该部位易产生裂缝的质量通病,消除了外墙渗水的隐患。粉刷时该砼表面喷刷界面剂,有效的提高了砂浆与砼面的粘结力,避免了粉刷层空鼓、开裂甚至脱落等不良现象。

3、为使管道布排美观、实用,要求统一放样、划线、标高一致,统一标识,达到整齐划分,观感良好。

4、特别在装饰施工过程中,电脑广泛应用于地面、墙面块料铺贴前的排版,有效的缩短了工期,降低了成本,保证了观感质量。

四、工程质量情况介绍

(一)实体工程:

1、地基基础:本工程经永州市建设工程质量监督站钎探,均符合设计要求。

    2、主体工程:各试块检测报告强度评定全部符合设计要求。外观质量:钢筋砼结构、砌体结构的尺寸符合设计要求,表面平整,外观质量符合要求。

    3、屋面工程:经现场检查无渗漏现象;屋面坡度:坡向正确;防水材料颜色均匀一致,无起鼓现象,收头符合要求。

    4、装饰工程:外墙面砖纵横方向对缝通畅,板缝大小一致,与基层粘结牢固,无空鼓、起拱现象;门窗五金安装齐全、规范;细木质量做工考究;卫生间地面平整,坡向合理,无渗水现象;地漏施工设计合理、美观。

    5、建筑设备安装

管道工程:水管系统横平竖直,排列整齐,布局美观,坡度符合设计要求;

油漆、保温:油漆均匀,附着牢固,无流淌及污染。管道采用橡塑保温,管道保温外采用镀锌铁皮做保护,接口严密,表面平顺一致,保护层平整美观;

试验、测试:各种承压管道系统和设备均做水压试验,非承压管道系统设备做灌水试验,其中给水管道在隐蔽前均通过强度试验和严密性试验,并经过系统清洗,卫生饮水已通过水质检测,符合饮用水卫生要求,排水管均通过灌水、通水、通球试验。消防系统已通过消防部门验收,联动报警试运行正常。

6、电气安装

防雷系统:引下点标识明显,避雷接地网设置美观,固定牢固,焊接长度、焊接质量均符合施工规范要求,接地测试符合防雷检测部门的要求。

配电柜安装:位置正确,固定牢固、部件齐全、箱体开孔合适,切口整齐,暗式配电箱紧贴墙面,接地良好,箱内配线平整整齐,绑扎固定。接地螺母良好,垫片齐全。电线管进入配电箱的加锁紧螺母与护线帽,箱内标识清楚。

线路敷设:敷设管线采用丝口连接,横平竖直,间距均匀,用4mm 软线跨接,接地良好,支架设置合理美观。

灯具、开关、插座安装:灯具安装位置按整体布局考虑,开关、插座安装位置正确,安装牢固,盖板紧贴墙面,接线正确。

系统测试:工程竣工,对设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地进行测试,均符合设计及施工规范要求。线路经绝缘电阻测试,灯具、开关、插座安装完毕后,经漏电开关模拟测试、通电安全检查和通电试运行,并做相应的测试记录。动力设备安装接线好后,电气设备空载试运行良好。

7、智能化:桥架、线管安装牢固,横平竖直,布局合理美观。设施布局按总体考虑,与电器,消防,暖通,给排水设置统一,形成协调、合理、美观的套  ,经调试系统运行正常,消防设施已通过消防部门的验收。

五、创优特色

   项目部本着“精工细作”的理念,根据工程实际情况,按企业内控制度标准,通过精心策划,做到人无我有、人有我优,使工程在一些细部显现了其质量特色:

1、主体结构施工中严格控制垂直度,主体垂直度全高编差最大为10mm,外墙装修全高垂直度最大编差为8mm,钢筋制作规范、整齐、梁板钢筋保护层垫块设置合理。模板采用18mm厚夹板,拼缝接槎处粘连还海绵带,成型后的混凝土表面垂直平整、内实外光、节点清晰、棱角分明、轴线、截面尺寸符合设计及规范要求。

2、砌体砂浆饱满,砌体得当,完成后的墙体表面平整、灰缝横平竖直,洞口尺寸一致,预埋块位置正确,位置统一。

3、大楼沉降稳定,其中最大沉降为10MM,最小为8MM,水准基点按JGJ/97要求设置,采用公司自定标准制作的观测点,采用定人、定时、定线路进行观测。

4、所有砌体与柱、墙、梁等构件交接处及砌体开管线槽处均钉设钢丝网片,然后再进行粉刷,有效的防止了该部位易产生裂缝的通病。

5、装饰工程施工之前均以样板引路,在公司、业主、监理等部门确认后再进行大面积施工,石材施工前根据设计分格和图案进行电脑排版,以控制面砖的整块率,再在墙面上弹线、统一排版,使各纵横方向对缝畅通。铺贴后的地面质量主要表现在:面层与基层结合牢固,无空鼓现象,板块色泽均匀,接缝平整,周边顺直,表面洁净,板块无裂缝、缺棱掉角现象,粘贴牢固。

6、屋面采用刚、柔性多道防水,经盛水试验和雨季考验,屋面、檐沟无渗漏现象,且排水畅通,无积水现象。屋面透气孔用Φ60不锈钢钢管定制,按每36㎡设置一个透气孔。

7、安装工程支架制作与安装,构造正确、布置合理、埋设平整牢固,成排支架排列整齐,槽钢门型支架采用45度拼缝焊接,角钢支架制作拼缝保证角钢在同一平面上,除锈干净,防腐到位。

8、屋面避雷安装规范,支持件距离均匀,金属栏杆及金属设备均存有明显的可靠的接地连接,接地引下点有明显标识。

9、施工过程中,积极应用国家建设部及省、市所的新工艺、新技术、新材料,以加快工程进度,提高工程质量,降低工程成本。在工程中应用竖向钢筋电渣压力焊应用技术、砼裂缝防治技术、新型模板(九夹板)应用技术、碗扣式脚手架应用技术、新型墙体材料多空砖的应用技术、APP高聚物沥青防水卷材应用技术等。

10、利用计算机进行施工现场信息化管理,是企业现化管理的最好体现,本工程在这方面得到了广泛的应用。资料编制、预决算成本控制,施工计划管理、施工方案的设计和编制、施工翻样图的绘制、深化图纸的设计等采用了计算机管理软件。提高了项目部的技术与管理水平,大大提高了工作效率与工作质量,减轻了劳动强度,产生了明显的经济效益和社会效益。

 

湖南省万博manbetx官网有限公司 版权所有 Copyright © 2015  未经授权禁止复制或建立镜像

技术支持:万博manbetx官网-注册首页

Powered by PageAdmin CMS

万博manbetx官网